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长春的二手住房公积金贷款有九个步骤请记住

作者:admin 时间:2018-08-15 点击:188


8月2日,想用住房公积金这些你不必知道的东西一经发表,引起读者的注意,本报热线不断响起。长春市民张女士:你能给想买二手房的读者推广购买过程吗二手房使用公积金贷款对此,本报记者首次采访了长春市住房公积金管理中心工作人员,力求向读者展示最全面的知识。
    
     据了解,二手住房公积金贷款(以下简称二手房贷款)是指由长春市商业银行委托的住房公积金管理中心向借款人(购房者)发出的购房者买卖住房的规定。NED房屋所有权证书,具有完整的处置权,并在二级市场上进行合法的个人交易。自营房屋贷款。
    
     本中心决定与建行合作,在今年双阳区开展二手房贷款业务试点,条件成熟时将其推至其他县,符合条件的贷款购房者可申请住房公积金贷款。双阳区二手房,有需求者可直接与双阳分公司或朝阳分中心贷款部门协商。
    
     卖方有权依法处理交易房屋,交易房屋有房屋所有权证书;购买房屋的年龄不得超过29年;卖方同意转让房地产所有人或其他财产所有人。交易房屋的共有人;卖方和借款人必须签订统一的房地产转让合同。借款人必须从所属单位设立住房公积金账户,直至申请贷款之日,已按照提姆的规定办理。伊利和住房公积金连续12个月全部存入;借款人必须具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力;以贷款担保的中央要求(分期性质)担保抵押贷款和抵押贷款的增加;贷款额度和期限符合中央规定。
    
     1贷款需求记录:拟申请住房公积金贷款的相关材料Chaoyang Branch(同志街和桂林胡同立交大厦朝阳银行分行二楼营业咨询电话:15104485928, 15104485931)办理。
    
     2。交易房屋的评估、贷款金额的确定、期限和还款方式:房屋买卖双方的抵押价值由中央指定的房地产估价机构评定,双方积极配合。
    
     三。贷款担保的选择:二手房公积金贷款担保有两种:阶段担保加抵押贷款和抵押贷款。借款人可以根据自己的实际情况自主选择。
    
     4填写住房公积金贷款申请表,签订房屋转让合同,办理自筹资金交付,办理买卖双方房屋买卖手续,领取房屋评估报告。
    
     银行贷款:在借款人完成上述手续并符合贷款条件后,中央银行应向受托银行发出贷款发放通知,通知银行放贷。
    
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